セザール壱番館

  • 宮城県仙台市青葉区本町一丁目

  • 常磐線 / 仙台駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12%割安

販価
3,480万円
45.7万円/㎡
相場
3,954万円
51.9万円/㎡
2,315
3,407
4,500
5,593
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,500万円
44.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール壱番館
3,480万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 76.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,480万円45.7万円2階 76.2㎡ 2LDK+S南
2025/11/093,690万円55.1万円8階 67.02㎡ 2LDK南西
2024/08/112,780万円46.7万円5階 59.53㎡ 2LDK南
2024/01/032,180万円28.6万円2階 76.2㎡ 3LDK南
2023/12/112,590万円43.5万円3階 59.53㎡ 1LDK+S南
2023/11/282,590万円43.5万円3階 59.53㎡ 2LDK南
2023/09/272,590万円43.5万円7階 59.53㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
セザール壱番館
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅6分 3,480万円45.7万円76.2㎡2LDK+S2階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2025/05/09ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,380万円34.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/11/22東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,850万円39.4万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/08/05メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,150万円35.4万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2024/06/21中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 2,320万円38.2万円60.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1996年22戸RC
2025/07/05ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,380万円36.6万円65.05㎡3LDK2階 / 10階建 西1995年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して13.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名セザール壱番館
所在地宮城県仙台市青葉区本町一丁目
交通常磐線仙台駅徒歩6分
築年月1999年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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